強制驗窗計劃服務
接獲屋宇署法定通知後，安排合資格人士進行訂明檢驗，就需修葺項目提供報價，並以註冊承建商身分完成訂明修葺及文件呈交。
- 訂明檢驗及檢驗報告
- 訂明修葺工程
- 協助處理法定通知文件
屋宇署強制驗窗計劃 · 港島及全港上門
香港強制驗窗計劃｜註冊承建商｜免費上門檢查
收到驗窗令？實德鋁窗為你一站式處理訂明檢驗及修葺，價錢公道，絕不取巧。
免費上門檢查及報價
註冊小型工程承建商
報價單逐項列明，不設隱藏收費
示意圖：驗窗常見檢查位置 — 窗鉸、螺絲、防水膠邊、窗框及玻璃嵌條
-
註冊小型工程承建商
具備強制驗窗計劃下窗戶修葺的註冊資格，可承接訂明修葺工程並按程序呈交所需文件。
-
報價逐項列明
每個項目寫明位置、數量、單價與物料規格，先報價、後施工，不設後加的隱藏費用。
-
全港上門服務
公司設於上環，中環、西環、灣仔、銅鑼灣一帶可安排即日或翌日上門檢查。
-
跟進至文件呈交
由檢驗、修葺到遞交證明文件，由同一團隊跟進，避免工序與文件互相脫節。
Core Services
強制驗窗、鋁窗維修、更換與滲漏處理
窗口問題往往不止一項：窗鉸鬆脫會令窗扇下墜，膠邊老化會引致滲水，窗框變形又會影響開合。我們以一組工序同時處理結構安全與防水，避免業主分開找幾批師傅、重複搭棚。
鋁窗維修
針對窗鉸下墜、螺絲銹蝕、開合不順、鎖具失效等常見毛病作局部維修，保留仍可使用的窗框與玻璃，成本比整窗更換低。
- 窗鉸、拉釘、螺絲更換
- 把手、鎖扣、膠輪調整
- 窗扇校正與開合測試
鋁窗更換
當窗框嚴重變形、鋁材銹蝕穿孔或玻璃嵌條鬆脫，局部維修已無法保證安全，我們會建議更換，並清楚說明兩者的分別與費用差異。
- 整窗或窗扇更換
- 鋁材厚度與規格說明
- 玻璃嵌條及密封重做
滲漏處理
窗邊滲水多數來自膠邊老化、窗框與牆身接縫開裂或排水孔堵塞。我們會先找出進水位置，再決定重做防水還是更換膠條，而非一律「打膠了事」。
- 防水膠邊更換
- 窗框與牆身接縫密封
- 排水孔清理及測試
Why SD AL-WINDOWS
由檢驗到修葺，同一團隊負責到底
強制驗窗計劃涉及業主、合資格人士、註冊承建商與屋宇署四方。工序分散容易出現「檢驗話要修、修完無人交文件」的情況，我們把流程收在一條線之內。
-
01
上門檢查不收費，報價後才動工
師傅現場逐隻窗檢查並記錄狀況，包括窗鉸、螺絲、膠邊、窗框及玻璃嵌條，講清楚哪些必須修、哪些可以觀察，不誇大問題。
-
02
清楚區分「必須修」與「建議修」
關乎窗戶安全的項目會明確列出並解釋風險；屬美觀或耐用性考慮的項目會另行標示，由業主決定是否一併處理。
-
03
施工前後均提供相片記錄
修葺位置、更換下來的舊配件、完工後狀態均有相片存檔，方便業主核對，亦作為日後跟進的依據。
-
04
文件程序有專人跟進
說明訂明修葺完成後所需的文件與呈交安排，避免業主因漏交文件而再次收到屋宇署通知。
Four Steps
收到強制驗窗通知後的四個步驟
由收到屋宇署法定通知到完成修葺，流程大致分為四步。實德鋁窗會在每個階段說明你手上需要準備什麼、下一步由誰負責。
-
STEP 01
確認通知內容
核對通知上的物業地址、單位及遵辦期限，了解需檢驗的窗戶範圍與時間要求。
-
STEP 02
委任合資格人士檢驗
由合資格人士進行訂明檢驗，逐隻窗檢查並記錄須修葺的項目。
-
STEP 03
進行訂明修葺
就須修葺項目報價，並由註冊小型工程承建商按規格施工、拍照存檔。
-
STEP 04
完成及呈交文件
修葺完成後整理證明文件並按程序呈交，讓個案正式結案。
Client Feedback
業主與物業管理客戶的實際評價
以下為客戶在完成工程後給予的意見摘要，內容涵蓋報價透明度、施工安排與文件跟進。
收到驗窗令後一直不知從何入手，師傅上門逐隻窗檢查，把必須修和可以觀察的分開列出，報價單寫得很清楚，最後修葺連文件都由他們跟進。
單位睡了十幾年的舊鋁窗滲水，之前找人打過膠但很快又漏。他們先找出是膠邊老化加排水孔堵塞，換膠邊之後再試水，今年打風沒有再滲。
我們管理的舊樓一批窗鉸陸續鬆脫，實德按單位分批安排施工，盡量減少對住戶的影響，完工相片和文件整理得很齊全，方便我們交予法團。
Service Areas
服務範圍：香港全港（包括香港島、九龍、新界及離島）
公司營業地址位於九龍大角咀洋松街，另設上環通訊地址；服務範圍：香港全港（包括香港島、九龍、新界及離島）。市區個案一般可安排較快上門，離島地區的實際時間依交通及工程排期安排。
港島區
港島各區包括上環、中環、西環、西營盤、灣仔、銅鑼灣、天后、北角一帶，樓齡較高的住宅與商用樓宇集中，驗窗及鋁窗維修個案最多。公司營業地址設於九龍大角咀，港島個案亦可安排上門。
- 上環
- 中環
- 西環
- 西營盤
- 灣仔
- 銅鑼灣
- 天后
- 北角
- 半山
- 跑馬地
九龍區
旺角、油麻地、深水埗、紅磡、觀塘等九龍各區均提供強制驗窗、鋁窗維修、更換及滲漏處理服務，可先以電話、WhatsApp 或電郵提供單位資料作初步評估。
- 旺角
- 油麻地
- 深水埗
- 紅磡
- 觀塘
- 黃大仙
- 九龍城
- 何文田
新界區
荃灣、沙田、屯門、元朗、將軍澳、大埔、北區等新界主要住宅區同樣提供上門服務，實際到場時間依地點與工程排期安排，落單前可先確認時段。
- 荃灣
- 沙田
- 屯門
- 元朗
- 將軍澳
- 大埔
- 北區
- 葵涌
離島區
東涌、大嶼山、長洲、坪洲、南丫島、愉景灣等離島及東涌地區亦提供服務，實際到場時間依地點與船期／交通安排而定，查詢時可先確認時段。
- 東涌
- 大嶼山
- 長洲
- 坪洲
- 南丫島
- 愉景灣
FAQ
常見問題
以下是業主最常查詢的問題。如你的情況較特殊，可直接致電或 WhatsApp 提供單位資料，我們會按實際情況回覆。
收到驗窗令應該點做？
先核對通知上的物業地址、單位及遵辦期限，然後委任合資格人士為窗戶進行訂明檢驗。若檢驗後有須修葺項目，需安排註冊小型工程承建商完成訂明修葺，並按程序呈交文件。
你可以把通知書以 WhatsApp 傳給我們，我們會先說明通知要求的內容、時間安排及大概流程，再約時間上門檢查。
驗窗收費幾多？有沒有隱藏費用？
收費視乎窗戶數量、類型、狀況及所需修葺項目而定，沒有一個適用於所有單位的固定價格。我們會先免費上門檢查，再按實際情況提供逐項列明的報價單，包括位置、數量、單價與物料規格。
報價後才施工，施工期間如發現報價以外的問題，會先徵得你同意才加做，不會自行加費。
點知係咪註冊承建商？
可要求對方出示註冊證明，並透過屋宇署的註冊承建商名冊核對公司名稱與註冊狀況。實德鋁窗有限公司為註冊小型工程承建商，可承接強制驗窗計劃下的窗戶修葺工程。
我們亦可應要求在報價單上列明公司名稱、地址及聯絡電話，方便你核對。
鋁窗滲水一定要換窗嗎？
不一定。滲水成因可能是防水膠邊老化、窗框與牆身接縫開裂、排水孔堵塞或窗扇變形。若窗框結構仍然良好，通常更換膠邊、重做接縫密封及清理排水孔已可改善。
我們會先檢查進水位置再建議方案，並說明維修與更換兩者的分別、預期效果及費用差異，由你決定。
Contact Us
免費上門檢查，先報價、後施工
把單位地址、窗戶數量及通知書內容告訴我們，我們會安排師傅上門檢查，並提供逐項列明的報價。香港島及九龍可安排較快時段。
-
營業地址：香港大角咀洋松街33號
（44號地鋪）
Shop 44, 33 Larch Street, Tai Kok Tsui, Kowloon, Hong Kong
通訊地址：上環永吉街6-12號誠利商業大廈2樓29室 - 電話／WhatsApp：9305 8319
- 電郵：sdalwindows@gmail.com
- 服務時間：星期一至六 09:00–19:00；星期日及公眾假期敬請預約
- 註冊小型工程承建商（強制驗窗計劃下窗戶修葺）